„Keine Zukunft vermag gutzumachen, was du in der Gegenwart versäumst.“
-Albert Schweitzer
Sie sind ein Eigentümer und suchen einen zuverlässigen Mieter?
Die richtigen Mieter zu finden, zu identifizieren, zu prüfen, zu überzeugen und zu halten ist zur Expertenaufgabe geworden.
Die apensio hat sich auf die geltenden Marktbedingungen bereits seit langem mit passgerechten Vermietungskonzepten eingestellt.
Unsere Expertise im Bereich der Objektverwaltung und unser guter Kontakt zu Behörden hilft uns bei unseren Neuvermietungen.
Zunehmend ist festzustellen, dass die Vermietung anspruchsvoller geworden ist. Die Zahlungsmoral einiger Mieter ist nicht selten ebenso problematisch wie deren Umgang mit der Mietsache.
Ihre Immobilie verdient pünktliche Mietzahlungen!
Unsere Verantwortung
Eine verantwortungsvolle und sichere Vermietung setzt umfassende Kenntnisse und langjährige Erfahrung voraus. Unser Auswahlprozess filtert aus der Vielzahl der Bewerber den geeigneten Mieter.
Unser Anspruch
Wir finden für Sie einen Mieter, der pünktlich seine Verpflichtung erfüllt, der zu Ihrem Objekt und zur Mietergemeinschaft passt.
Unser Angebot
Wir übernehmen fachkundig und mit großer Sorgfalt den kompletten Mieterwechsel vom Mietvertragsabschluss, über die Wohnungsabnahme und Übergabe der Wohnungsschlüssel an Ihren neuen Mieter.
Was Wir Leisten
Vorstellung des Mietinteressenten
Auf Wunsch stellen wir Ihnen den geprüften Interessenten zur Unterzeichnung des Mietvertrages vor.
Als Wohnraummietvertrag verwenden wir ausschließlich Verträge die der aktuellen Rechtslage entsprechen. Wir führen die Vertragsverhandlungen mit Interessenten unter Wahrung Ihrer Interessenlage.
Mieterauskunft
Mit der von uns entwickelten und praxiserprobten Selbstauskunft und der Einreichung aktueller Gehaltsnachweise verschaffen wir uns ein erstes Bild vom Mieterinteressenten. Zur Abfrage der Mieterbonität sind wir als Mitglied einer namhaften Auskunftei angeschlossen.
Wohnungsübergabe
Wir vereinbaren mit Ihrem Altmieter einen Termin zur Wohnungsabnahme. Im Abnahmeprotokoll halten wir neben den Zählerstände auch den Zustand und ggf. Schäden der Wohnräume fest. Die Übergabe an Ihren neuen Mieter erfolgt entsprechend.
Was Wir Kosten
Für die Beauftragung zur Vermietung Ihres wohnwirtschaftlich genutzten Eigentums berechnen wir Ihnen, als Auftraggeber und Vermieter, einmalig bei Abschluss des Mietvertrages ein Erfolgshonorar in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt.
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Stand 05.2023
Unser Vergütung ist steuerlich abzugsfähig.
